Menu

Ptejte se architekta a nebojte se rekonstrukce

Poradna 26. 8. 2018
Autor: Rudolf Král , Autor, kterému se nejlépe píše a existuje v minimalistických prostorech.

Rozhodli jste se zrekonstruovat svůj starý byt nebo domek a zjistili jste, že vlastně potřebujete opravit nebo vyměnit snad téměř vše? V první části vám architekt Karel Rech poradí, od kterého konce začít a jak si jednotlivé práce uspořádat, aby to šlo snadno, rychle a bez zbytečných průtahů.

S pomocí, nebo sami?

Na úplném začátku si musíte říct, jak budete stavební práce realizovat. Oslovíte stavební firmu, nebo se do rekonstrukce pustíte sami? U svépomoci máte vše ve vlastních rukou, harmonogram práce si určujete sami a i výsledná kvalita odvedené práce závisí na vás (v dobrém i ve zlém). Při výběru stavební firmy nebo řemeslníků dejte na reference a doporučení.

Tip: Zeptejte se přátel nebo rodiny, jestli s někým mají dobrou zkušenost. Stavební firmy nebo i řemeslníci by vám na požádání měli ukázat fotografie svých realizací. Sami si tak uděláte obrázek o kvalitě a rozsahu jejich práce.

Kolik korun měsíčně ušetříte, když budete financovat byt meziúvěrem?

Chci vědět víc...
Kolik korun měsíčně ušetříte, když budete financovat byt meziúvěrem?

Vyplatí se architekt?

To je další důležitá otázka ke zvážení. Vymyslíte si to a naplánujete sami, nebo raději využijete služeb odborníka? Architekt vám dokáže poradit i s komplikovanějšími situacemi, aby celek ve finále dobře fungoval a vypadal. Můžete si od něj nechat zpracovat návrh – na vizualizacích tak uvidíte, jak bude vše vypadat, případně vám připraví celkový projekt, který vám poslouží jako návod k realizaci. Obecně platí, že čím obsáhlejší projekt je, tím méně překvapení a komplikací vás čeká.

Tip: Z vlastní zkušenosti doporučuji spolupracovat s architektem i realizační firmou hned od samého začátku. Společně si vyjasníte většinu věcí a vlastní stavební práce pak poběží velmi rychle.

Zamyslete se a plánujte

Ať už zvolíte kteroukoli z variant, dejte si na čas a důkladně promyslete, co všechno chcete na domě či bytě upravovat a měnit. Tato fáze je pro spoustu lidí nevděčná, protože se stavebními pracemi chtějí začít ideálně hned a mít to rychle hotové. Rekonstrukce není levná záležitost, a tak by byla obrovská škoda, kdyby byl výsledek kvůli spěchu jenom dostačující. Finanční stránka vás pak může donutit celou rekonstrukci rozdělit na etapy. Pokud je to jenom možné, doporučuji vydržet a něco si našetřit, aby se co nejvíce práce pak udělalo najednou. Vyhnete se tak opakovanému stěhování a vyklízení.

Tip: Inspirujte se na internetu, prohlédněte si fotky realizací a pak navštivte prodejce a showroomy s nábytkem, obkladovými materiály a podlahovinami, ať máte představu, jak to ve skutečnosti vypadá. V těchto obchodech často narazíte na vstřícné odborníky, kteří rádi poradí, i kdybyste prodejnu opustili s prázdnou.

Inspirujte se architektem Honzou Bekem, který si podle svých představ zrekonstruoval půdní byt v pražských Nuslích.

A TIP NA ZÁVĚR:

Rekonstruujete-li rodinný dům, vyplatí se samozřejmě na prvním místě spolupráce s architektem, který vám navrhne domov provozně čistý, funkční a praktický, a to vzhledem k potřebám rodiny, k umístění domu ke světovým stranám, k využití klidových zón, ale i vzhledem k zachování možnosti dům v budoucnu dále rozvíjet, přistavět apod.

Zároveň s architektem se vyplatí spolupracovat se specialistou na energetické úspory a počítat se vším od začátku. A pokud třeba není dost peněz na solární kolektory, je užitečné si dům na jejich pozdější instalaci připravit.

 

Ing. arch. Karel Rech

Po startovací praxi v týmu jednoho z pražských ateliérů, kde nasbíral zkušenosti a spolupodílel se na projektech různého rozsahu, založil se svou partnerkou (také architektkou) ateliér arch_feel.  Kromě návrhů veřejných staveb se specializují hlavně na novostavby a rekonstrukce rodinných domů a bytů. Ze všeho nejraději se ale věnují interiérovému designu.

Rudolf Král

Rudolf Král, Autor, kterému se nejlépe píše a existuje v minimalistických prostorech.

Můj byt je pro mě nejen místo, kam se chodím najíst a vyspat, ale také prostor, který mě inspiruje a nabíjí energií. Baví mě minimalistický design a nadčasové věci, které nevyjdou rychle z módy a na které nejspíš nikdy nebudu mít peníze. Třeba český kubistický nábytek, japonské interiéry, obrazy Mikuláše Medka, elektronika Bang & Olufsen.

Líbil se vám článek? Tak ho pošlete dál