Menu

Nové družstevní bydlení jako cesta pro ty, kteří nedosáhnou na hypotéku

Poradna 2. 8. 2018
Autor: Rudolf Král , Autor, kterému se nejlépe píše a existuje v minimalistických prostorech.

Zdražování hypoték a zpřísňování pravidel pro jejich získání mladým lidem ještě víc ztěžuje přístup k vlastnímu bydlení. Jednou z cest ale může být kombinace stavebního spoření s koupí nového družstevního bytu.

rozestavěné budovy

Družstevní bydlení si nejlépe rozumí se stavebkem

Pokud máte dojem, že družstevní byty byly reliktem minulého režimu, jste na omylu. Tato forma vlastnictví zažívá v posledním desetiletí renesanci, staví se nové byty a je o ně veliký zájem. A jak to funguje v praxi? Obvykle složíte asi 25–30 % z celkové ceny bytu a zbytek splácíte formou měsíčního nájmu cca 20 až 25 let. Právě proto se k tomuto způsobu financování skvěle hodí stavební spoření, u něhož naspořenou částku použijete na zaplacení oné cca čtvrtiny ceny. A pokud nemáte naspořeno dostatek financí, ptejte se stavební spořitelny na úvěrové možnosti.

Kolik korun měsíčně ušetříte, když budete financovat byt meziúvěrem?

Chci vědět víc...
Kolik korun měsíčně ušetříte, když budete financovat byt meziúvěrem?

Úvěr je na družstvo

Úvěr na pořízení nemovitosti si bere družstvo jako právnická osoba. Vy se stanete po složení členského vkladu jeho členem. Z tohoto členského vkladu a z pravidelných splátek následně družstvo splácí samotný úvěr. A co se stane po splacení celého podílu? Můžete si nemovitost jednoduše převést do osobního vlastnictví. Není ovšem problém tzv. anuitu splatit jednorázově v dřívějším termínu a bez sankcí.

Rudolf Král

Rudolf Král, Autor, kterému se nejlépe píše a existuje v minimalistických prostorech.

Můj byt je pro mě nejen místo, kam se chodím najíst a vyspat, ale také prostor, který mě inspiruje a nabíjí energií. Baví mě minimalistický design a nadčasové věci, které nevyjdou rychle z módy a na které nejspíš nikdy nebudu mít peníze. Třeba český kubistický nábytek, japonské interiéry, obrazy Mikuláše Medka, elektronika Bang & Olufsen.

Líbil se vám článek? Tak ho pošlete dál