Menu

Jak se vyhnout chybám při rekonstrukci? Jděte do ní krůček po krůčku

Poradna 24. 9. 2018
Autor: Emma Kratochvílová , Redaktorka, která má ráda minimalistický skandinávský design

Minulý měsíc vám architekt Karel poradil, abyste se předtím, než se naplno pustíte do rekonstrukce domu nebo bytu, zamysleli nad svou představou. Co je cílem rozsáhlých oprav a úprav, jestli to zvládnete sami, nebo oslovíte stavební firmu či architekta. A že je vždy lepší dát na zkušenosti a doporučení známých. Nyní se už pouštíme do samotné rekonstrukce – čím začít a na co nezapomenout? (Jeďte krok za krokem a odškrtněte si, co už máte hotové.)

Krok č. 1: Oprava poruch

Na úplném začátku stavebních prací byste měli eliminovat stávající nedostatky a poruchy, jako jsou např. vlhké zdi, zatékající voda střechou a podobně. Vždy je přitom potřeba řešit příčinu, ne pouze následky! Řešení konzultujte ideálně s odborníky, kteří ví co a jak.

Krok č. 2: Hrubé práce a bourání

Chcete vybourat příčky, srovnat podlahy do jedné úrovně nebo se pustit do nových otvorů pro okna? Pak se nejprve zaměřte na rozvody vody, kanalizaci, plyn, elektroinstalace a otopnou soustavu. Jejich úpravy vyžadují zpravidla bourání, zazdívání a začišťování. Prozkoumejte také stav současných rozvodů – vyhovuje vám jejich rozmístění? Hlavně starší rozvody elektroinstalací bývají značně poddimenzované, zvlášť u množství koncových zásuvek.

Krok č. 3: Správné osazení kvalitních oken

V případě výběru oken nedoporučuji jít nejlevnější cestou. Kvalitní okna musí být také kvalitně osazena, a to tak, aby se připojovací spára nestala tepelným mostem a okolo oken v budoucnu nevznikaly poruchy. Promyslete si i systém stínění jednotlivých místností. Tepelné zisky skrz velká okna můžou být příjemné na podzim, v zimě a na jaře, v létě vás ale můžou pěkně potrápit. Účinným řešením jsou venkovní žaluzie. Dejte je třeba jen na okna, která jsou na jih.

Krok č. 4: Zateplení domu

Do zateplení se pusťte doslova od podlahy přes stěny až po střechu (nebo od střechy až po podlahu). V budoucnu vám tenhle krok ušetří starosti i peníze. Nechte si poradit energetickými odborníky, kteří do návrhu započítají i zdroj tepla v domě, tepelné zisky v průběhu roku a přesné umístění domu v lokalitě.

Zateplení stropu můžete rychle a jednoduše vyřešit foukanou izolací. Vydrží, nenadělá binec a za jeden den ji máte hotovou. 

Designové i praktické vybavení se slevou až 35 % !

Chci vědět víc...
Designové i praktické vybavení se slevou až 35 % !

Krok č. 5: Omítky, podlahy a obklady v interiéru

Na řadu přichází úprava povrchů – nové omítky a štuky na zdech, nivelace nebo betonové potěry podlah. V koupelnách pak můžete obložit stěny a položit dlažbu. Po všech podvrstvách podlah můžete položit finální nášlapné vrsty, jako jsou dřevěné, vinylové, pvc podlahoviny nebo koberce. Jestli už máte po čem pohodlně chodit, zbývá vám vymalovat stěny a osadit zásuvky, vypínače, zavěsit svítidla a lustry. A na závěr i dveře!

Krok č. 6: To hezké nakonec

Podlahu máte, vymalováno taky. I dveře jsou na svém místě. Teď už máte prostor pro umístění nábytku. Zlatým hřebem téhle náročné cesty k vašemu novému (nebo obnovenému) domovu je pak vymazlení jednotlivých koutů dekoracemi. Za inspirací nemusíte chodit daleko. Co třeba si interiér domalovat křídou?

 

Ing. arch. Karel Rech

Po startovací praxi v týmu jednoho z pražských ateliérů, kde nasbíral zkušenosti a spolupodílel se na projektech různého rozsahu, založil se svou partnerkou (také architektkou) ateliér arch_feel Kromě návrhů veřejných staveb se specializují hlavně na novostavby a rekonstrukce rodinných domů a bytů. Ze všeho nejraději se ale věnují interiérovému designu.

Foto: Valentin Salja