Menu

5 kroků, které si pohlídat při stavbě půdního bytu

Poradna 10. 7. 2018
Autor: Rudolf Král , Autor, kterému se nejlépe píše a existuje v minimalistických prostorech.

Hlavně mezi mladými lidmi jsou půdní byty hodně v kurzu. Poskytují většinou parádní výhled a mají unikátní atmosféru, jakou jinde nenajdete. Pokud je tedy v okolí k mání nějaká opuštěná půda za přijatelné peníze, neváhejte a jděte do toho. Vysvětlíme vám, jaké další kroky budete muset podniknout a na co si dát pozor, aby se z nevzhledného prostoru stal půdní byt jedna radost.

rekonstrukce půdního bytu

Stavební průzkum

Nejdříve ze všeho nechte půdu zkontrolovat zkušeným odborníkem, který prohlédne krovy a udělá sondy do podlahy. Zjistí tak, jestli je potřeba sanovat trámy a zpevnit podlahu (což se u 90 % půdních bytů nakonec stejně musí udělat).

Architektonický návrh

Ať už si na něj troufnete sami, nebo ho zadáte architektovi, myslete na to, aby všechny prostory byly dostatečně vysoké, a dejte pozor na rozmístění rozvodů (odpad, elektřina, plyn). Přesvědčte se, zda je lze napojit na stávající sítě. Pokud chcete mít v bytě klimatizaci, zarezervujte si jeden průduch do komína navíc a počítejte také s nutností napojit trubku odvádějící z klimatizace vodu na odpad.

Kolik korun měsíčně ušetříte, když budete financovat byt meziúvěrem?

Chci vědět víc...
Kolik korun měsíčně ušetříte, když budete financovat byt meziúvěrem?

Co nejlehčí materiál na střechu

Na vnitřní stranu střechy volte materiál, který ji bude co nejméně zatěžovat. Nejčastěji se střecha buď podbíjí dřevem, nebo zaklápí sádrokartonem. Ten se hodí i na instalace, protože vedení pro elektřinu, vodu, plyn či kanalizaci nemusíte vysekávat, ale jednoduše je zaklopíte mezi dvě desky.

Pozor na okna

Musíte je zvolit a umístit tak, aby dodávala prostoru dostatek světla a zároveň je bylo možné v létě dobře zastínit, abyste se v bytě za parných letních dnů neuvařili. V historických centrech měst se ale nejprve domluvte s památkáři, kteří dost často výklopná střešní okna nepovolují a požadují klasické vikýře.

Podívejte se, jakou podkrovní parádu si postavila mladá španělská architektka.

Jak již bylo řečeno, u devíti z deseti půdních bytů se obvykle musí podlaha vyztužit. Provádí se to dřevěnými trámy, dřevěnými příložkami či ocelovými prvky. Zároveň ale pamatujte i na její kvalitní zvukové odizolování, budete totiž od autorizované firmy potřebovat osvědčení o kročejové a zvukové neprozvučnosti podlahy.

Foto: Shutterstock.com

Rudolf Král

Rudolf Král, Autor, kterému se nejlépe píše a existuje v minimalistických prostorech.

Můj byt je pro mě nejen místo, kam se chodím najíst a vyspat, ale také prostor, který mě inspiruje a nabíjí energií. Baví mě minimalistický design a nadčasové věci, které nevyjdou rychle z módy a na které nejspíš nikdy nebudu mít peníze. Třeba český kubistický nábytek, japonské interiéry, obrazy Mikuláše Medka, elektronika Bang & Olufsen.

Líbil se vám článek? Tak ho pošlete dál